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Guide méthodologique / Donnees financières / 1. Investissements / Fonds de terre et services

| Présentation de l’outil

| Présentation des types de budgets

| Guide méthodologique

|  | Description de la production ou de l’entreprise

|  |  | 1. Unité de production

|  |  | 2. Système de production

|  |  | 3. Critères retenus

|  |  |  | 1. Productions végétales

|  |  |  | 2. Productions animales

|  | Budget d’exploitation

|  |  | 1. Produits

|  |  | 2. Coûts variables

|  |  |  | Approvisionnement

|  |  |  | Opérations culturales

|  |  |  | Entreposage et mise en marché

|  |  |  | Autres coûts

|  |  | 3. Coûts fixes

|  |  | 4. Amortissement

|  | Données techniques

|  |  | 1. Rendements (à la récolte)

|  |  | 2. Main-d’œuvre

|  |  | 3. Alimentation

|  | Données économiques

|  |  | 1. Statistiques de production

|  |  | 2. Mise en marché

|  |  | 3. Prix

|  | Donnees financières

|  |  | 1. Investissements

|  |  |  | Fonds de terre et services

|  |  |  | Bâtiments (maison exclue)

|  |  |  | Équipements

|  |  |  | Machinerie

|  |  |  | Capital productif vivant

|  |  |  | Autre

|  |  | 2. Intérêts à court terme

> Fond de terre et services

> Dans la réalisation d’un budget d’entreprise, la donnée correspondant à la valeur des terres cultivées provient du document Valeur des terres agricoles dans les régions du Québec réalisé par La Financière agricole du Québec (FADQ) en association avec le Groupe AGÉCO.

> Il s’agit de prendre la valeur moyenne des terres en culture présentée dans le tableau Valeur moyenne des terres agricoles et des terres en culture transigées dans certaines régions du Québec. Ce document est remis à jour annuellement par la FADQ en association avec le Groupe AGÉCO.

> S’il advenait que le document Valeur des terres agricoles dans les régions du Québec ne soit pas remis à jour annuellement, l’alternative proposée serait la suivante. Il s’agirait d’indexer la valeur moyenne des terres en culture de ce dernier document avec les taux du rapport Valeur des terres agricoles de Financement agricole Canada. Il faudra prendre l’indice du mois de juillet pour la croissance entre deux mois de juillet.

> La présentation de fait de la façon suivante : Type de terre Quantité x prix unitaire

> Exemple : Terre en culture 10 ha x 3 038 $/ha

> Références :
> Document Valeur des terres agricoles dans les régions du Québec réalisé par La Financière agricole du Québec en association avec le Groupe AGÉCO :
> www.fadq.qc.ca/fr/publ/rapp/vale_terre.pdf ou
> www.groupeageco.ca/fr/pdf/stat/vale_terre.pdf

> Document Valeur des terres agricoles de Financement agricole Canada
> www.fcc-fac.ca/fr/Products/Property/FLV/Spring2007/index.asp

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